相关问答
答:小产权房屋买卖协议的相关问题:原婚姻存续时买的小产权房,买卖合同上是妻子的名字。离婚协议明确二人各一半权益。我不知道房屋买卖合同范本。现...
如果您指的是农村集体土地上的“小产权房”,那么该房屋的交易涉及集体土地的流转,根据《土地管理法》的规定,农村集体土地上的房屋是不能向本集体经...
大家都在问查看更多
如果你们交易的金额过大,建议你委托律师协助你完成交易,这过程要作一个风险调查,查明他的证是国有土地使用证还是集体土使用证,因为这里面有委大的不同,是国有土地证则可以面向社会进行转让,如果说是集体土地使用证仅能在其集体经济组织成员中转让,对外则无效。因你提供的材料太少无法给你较明确的答复,建议当面或者电话咨询律师,如果需要帮忙,你可以与我联系
1、甲方应当于某年某月某日交给乙方房子,甲方如不按合同规则的日期交给房子,每逾期一天就按房价总额千分之一核算违约金付出给乙方。逾期超越多少个月时,乙方有权解除本合同。 2、乙方悉数或部分不实行本合同规则的付款日期及办法的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一核算的违约金给甲方。逾期超越多少个月时,甲方有权免除合同。解约时,乙方已付房价款的多少作为甲方的丢失补偿金。 3、如果甲方出售的房子存在质量问题影响到乙方寓居权力的行使,全部职责由甲方承当,并应补偿乙方的丢失。 4、本合同签定后,任何一方不得私行改动或免除合同。如因严峻客观原因导致本合同的免除,甲方应依照销售评价价返还乙方房子价款,并补偿乙方的房子装修费用。 5、如因规划部分的原因导致房子质量和运用功用的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额交还乙方。
小产权房转让协议部分有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准,可以认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准,应作无效处理。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
149人已浏览
503人已浏览
233人已浏览
216人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询