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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为...
、离婚财产分割原则 1.男女平等 通常情况下,夫妻双方的收入差距大多比较明显,一般表现为男方经济收入高于女方。但在分割夫妻共同财产时,男女双...
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一般来说平均分割。在夫妻婚姻存续期间购买的房子、车子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产,所以没有特殊约定的共同财产都会平均分割。
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。 2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。 3、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证的根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。因此,婚前父母出资买房,婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有。在当代社会,现在购买房屋的话,他需要签订一个合同,合同在签订之前,如果双方的感情已经破裂了,选择离婚那么也是可以的,法律当中是支持,只不过说这个时候可能要分个房子的话,就显得尤为复杂了一点,双方当事人依然是平均分配。
婚前一方购买车辆,且登记在一方名下的,若婚后车辆没有还贷情况,该车辆属于一方的个人财产,另一方无权分割;若婚后存在还贷情况的,对于夫妻共同还贷部分,属于夫妻共同财产,购车一方取得车辆后,需要就还贷部分给予另一方相应的补偿。若是婚后用夫妻共同财产购买的汽车,该汽车算夫妻共同财产。
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