办理房屋他项权证要多少费用，具体的规定是什么

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• 问房屋他项权证的具体办理流程是什么？
  

  办事程序：受理、审核、发证提交的材料:他项权利设定登记 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。本证适用法律(以杭州市为例，其它地区供参考)《城市房地产管理法》、《物权法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》。

• 问办他项权利证费用多少有具体的规定吗？
  

  目前，商品房统一收费550元，住宅收费80元。需要注意的是，办理他项权利证是抵押人和抵押权人必须同时到场，且携带身份证原件、签署的协议书、借款合同等相关文件才能办理。他项权利证在一定程度上保护了出借人的权益。

• 问房屋他项权证具体是什么？
  

  转房子他项权证是指房子他项权证转移，是转房子他项权证是一种明个权利民事权利的转移，这种权利的转移不仅仅可以独立转移，也可以进行抵押和出租。

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