有用分期放款之后一直没有下款是怎么回事？-法师兄

注意套路贷风险的识别与防范。“套路贷”违法犯罪行为，涉及、等，这类违法犯罪的表现形式：一、对外以“公司”、担保公司等名义招揽生意，与你签订借款合同，制造民间借贷假象，并以“违约金”“”等各种名目骗取你签订“虚高借款合同”“”及房产抵押合同等明显不利于你的合同。以网络为名，要求申请人事先支付所谓的“验资费”、“保险费”、“押金”等。二、伪造银行流水，刻意造成你已经取得合同所借全部款项的假象。三、肆意认定你违约，并要求你立即偿还“虚高借款”。四、是恶意垒高借款金额，在你无力支付的情况下，对方介绍其他假冒的“小额贷款公司”或个人，或者“扮演”其他与你签订新的“虚高借款合同”予以“平账”，进一步垒高借款金额。五、“索债”，谎称对你诉讼等实现你交付钱财的目的。六、冒用P2P网贷平台、小贷公司、金融服务公司、银行等真实存在的企业、机构名义，以发放贷款为幌子，实施系列诈骗。遇到以上情况，均注意首先拒绝对方的一切支付款项的要求，保持冷静，注意诈骗、敲诈等违法犯罪行为的识别与防范，保障自身资金安全。

答

建议您先与对方联系核实情况，弄清楚当时合同约定分期是多少期，需要还多少金额，是不是已经按期还清，确定你已按当时合同约定还清分期款项，则可通知...

答

这算高利贷。根据“法释[2015]18号”文第二十六条之规定，本金（以实际收到金额为准，且应减去前期已支付费用）、利息（年24%以内绝对保护...

《土地管理法》第三十七条规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理： 1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。 2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。 3、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。

1，房产买卖的流程，通常是先签订买卖合同，再办理登记变更前签订抵押贷款合同，抵押贷款审批会在产证变更后批准。抵押贷款审批后，会打到卖房账户,2，房产证,已经过户给买方，未必银行就肯定会放贷，但通常情况下，签订买卖合同前，可以做预估是否可以通过贷款审批，且即使未通过审批，你可以要求解除合同，把房产证权利人重新更换至你名下，所有风险不大。