房子也快完工了，开发商现在有售楼许可征，我该怎么签没有约束他的

大家都在问查看更多

• 问开发商没有商品房预售许可证
  

  1，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 2，你可以依据购房合同向法院起诉，要求开发商按原合同继续履行，否则你有权要求开发商承担违约责任或者损失赔偿责任。

• 问开发商没有商品房预售许可证
  

  1，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 2，你可以依据购房合同向法院起诉，要求开发商按原合同继续履行，否则你有权要求开发商承担违约责任或者损失赔偿责任。

• 问没有预售许可证怎么开发商卖房
  

  无预售许可证不能开盘卖房。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证。未取得预售许可证进行预售是违法的。与买受人订立的商品房预售合同应视为无效，但在起诉前取得合法有效的商品房预售许可证的，可视为有效。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  合同签完发现有问题怎么办

  2,985人已观看

• 0'59
  开发商违约交不了房怎么办

  1,173人已观看

• 1'02
  开发商没有按时交房怎么办

  1,162人已观看

• 0'55
  网签了的房可以退给开发商吗

  722人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商没有预售许可证怎么办？

  182人已浏览

• 
  买了没有商品房预售许可证的房子应该怎么办

  107人已浏览

• 
  开发商没有预售许可证要怎么办

  168人已浏览

• 
  买了没有商品房预售许可证的房子怎么办？

  102人已浏览