山东省水建征地补偿标准是多少？-法师兄

第四条　水利水电工程建设征用的土地，由建设单位按下列标准支付土地补偿费和安置补助费： (一)征用耕地(含园地、鱼塘、藕塘、苇塘、苗圃、速生丰产林，下同)的补偿费，为该耕地被征用前3年平均年产值的3至4倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均每亩年产值的2至3倍。 (二)征用其他土地的补偿费，为该土地被征用前3年平均年产值的2至4倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该土地被征用前3年平均每亩年产值的2倍。向城市和工业供水的大中型水利工程征用耕地的补偿费和安置补助费标准及征用其他土地的补偿费和安置补助费标准，可按前款规定的高限执行。第五条　兴建大中型水利水电工程征用土地依照本办法第四条规定支付土地补偿费和安置补助费，安置移民仍有困难的，可以酌情提高安置补助费标准;但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过《条例》第六条规定的数额。第六条　水利水电工程施工中，经批准使用的材料场地、工棚占地、施工道路和其他临时设施占地，根据实际占用时间按该土地前3年的平均年产值逐年给予补偿。第七条　被征用土地上的附着物和青苗的补偿费标准，按土地管理法律、法规和省的有关规定执行。第八条　水利水电工程建设征地范围内确需保留的文物、电力等设施，建设等有关单位应采取有效的保护措施。其保护费用列入工程概算。第九条　水利水电工程运行后，遇有超过防洪设计标准的洪水给群众造成的损失，由当地人民政府按有关自然灾害救济办法处理，不作为淹没损失补偿。第十条　水利水电工程建设征用土地的各项补偿费和安置补助费，除被征用土地上属个人的附着物和青苗补偿费付给本人外，由被征地单位用于恢复和发展生产，安排因土地被征用而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助，也可以包干到县(市、区)，由县(市、区)统一安排，用于土地开发和移民的生产和生活安置。移民经费必须专款专用，不得私分，不得挪作他用。第十一条　水利水电工程建设征用和划拨的土地，由工程管理单位管理和使用。其使用权受法律保护，任何单位和个人都不得侵占。第十二条　在有条件的地方，水利水电工程建设单位应帮助移民复垦土地或造地，其必须增加的投资列入工程概算。复垦或新造土地用于农、林、牧、渔业生产的，按有关规定减免农业税。移民安置恢复生产期间，对生活有困难的移民，由当地人民政府给予适当补助。第十三条　水利水电工程建设征用集体所有的土地，应相应减免被征地单位的农业税和粮、棉、油等农产品定购任务。第十四条　移民搬迁安置后，新办的生产经营项目，按国家有关规定可给予减免税照顾。

《土地管理法》第四十六条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

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1、征收耕地补偿标准 (1)旱田平均每亩补偿5.3万元。 (2)水田平均每亩补偿9万元。 (3)菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田...

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1、征收耕地补偿标准 (1)旱田平均每亩补偿 5.3万元。 (2)水田平均每亩补偿9万元。 (3)菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农...

根据山东省实施《中华人民共和国土地管理法》办法的相关规定，征用土地的安置补助费按下列标准执行：（一）征用耕地，其安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍；（二）征用林地、牧草地、苇塘、水面以及农民集体所有的建设用地，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为邻近一般耕地前三年平均年产值的四倍。但是，每公顷被征用土地的安置补助费最高不得超过邻近一般耕地前三年平均年产值的十倍。被征用土地上的附着物和青苗补偿费按下列标准执行：（一）青苗补偿费按一季作物的产值计算；（二）被征用土地上的树木，凡有条件移栽的，应当组织移栽，付给移栽人工费和树苗损失费；不能移栽的，可给予作价补偿；（三）被征用土地上的建筑物、构筑物等附着物，可按有关规定给予折价补偿，或者给予新建同等数量和质量的附着物。对在征地期间，突击栽种的树木、青苗和抢建的建筑物、构筑物，不予补偿；在非法占用土地上建设的建筑物和其他设施，不予补偿。

因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次我们将拭目以待。在这里我只是简单估算应该补偿项目：1、房屋补偿费及装修费;2、安置费和搬迁费;3、困难补助和奖励;4、房屋内各项家电移机补偿;5、非住宅房屋营运损失补偿等。农用地征收补偿：（一）土地补偿费：计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。如果以国家工程需要征收，则按新出台政策再详尽实施，未出台具体细则的，一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集体所有，80%归承包人所有。（二）安置补助费：此补偿项目一般和土地补偿费合并计算，见国土资见(2004)238号文件规定，土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话，安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。此费用专款专用，用于补助需安置的人员。如果是由村集体组织负责安置被征收土地人员的，该费用由村集体统一使用和安置。综上所述，江西征地补偿标准是对国有土地上的建筑物的价值进行补偿，当然对于农用地来说上面的附着物也会进行相应的补偿，各个地区也制定了相应的补偿标准，而江西征地补偿标准平均每亩补偿都是在三万元左右。

农村集体土地所在的区片、类别不同，补偿的标准也不同，根据“区片综合价”补偿标准，蔬菜基地补偿费最高，其中Ⅰ级区片每亩地补偿37500元，而Ⅱ级区片则每亩补偿35000元，最低的为其他用地(含未利用土地)，每亩补偿15550元。虽然每亩被征土地获得补偿额不少，但这些补偿费并不直接发放给被征地农户，其中一部分将留给村组作为集体资产，剩余的直接打入被征地农户的社保账户，作为农民养老社保金的一部分，当男性满60岁、女性满50岁后，每月可从账户中领取养老金。土地补偿费和安置补助费实行“征地区片价”，其中安置补助费标准统一为4.8万元/人。青苗和地上附着物按照市有关规定实行综合补偿。具体补偿时，青苗补偿费按照“有苗补偿、无苗不补”的原则，按当季作物的产值计算;地上附着物补偿费按照其实际价值计算，由被征地村按标准据实补偿给相应的所有权人。