xx部不存在发布的法规还有效吗?-法师兄

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问买房发布广告的法律有效吗?

商品房销售广告是要约邀请，没有法律约束力；但出卖人对商品房开发规划范围内房屋及相关设施的说明和承诺具体确定，对商品房买卖合同的订立和房价的确定有重大影响的，视为要约，具有法律约束力。即使商品房买卖合同没有载入，说明和承诺也应视为合同内容。当事人违反的，应当承担违约责任。具体来说，应该从两个方面来分析：一是商品房销售广告原则上约邀请。要约邀请不是法律行为，而是向他人发出与自己订立合同的意思，称商品房销售广告中展示的内容不能视为商品房销售合同的内容。举例来说，广告内容是：小区环境优美，交通便利，四季如春。显然是一种不清晰、不具体的广告，不是要约，而是要约邀请。符合以下三个条件的，属于要约，具有法律约束力。1、卖方对房屋及相关设施的承诺必须具体明确。2、这种广告性质的解释和承诺必须针对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施，强调承诺和解释的对象是商品房买卖的重要内容。这是区域限制，即在规划范围内。3、承诺和说明对商品房买卖合同的订立和价格的重大影响。
问合同一方不存在合同还有效吗

合同一方主体已经不在了，如果合同一方主体有其他的民事主体继承的，该合同继续有效，需要继续履行。如果合同具有人身性质，一方主体死亡，则该合同可能会无效，已无法继续履行。根据《民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
问合同一方不存在合同还有效吗？

1、如果我们签订的合同主体已经不存在了，这个合同就无效了，但是如果合同已经进行了继承的话，那么就会存在新的主体，这个时候合同就可以生效。 2、合同的主体，是指在合同法律关系中享有权利和承担义务的当事人。根据合同法的规定，自然人、法人、其他组织可以成为合同的主体。 (1)、自然人，它既包括本国的公民，也包括外国人和无国籍人。 (2)、法人，是指具有民事权利能力和民事行为能力，并依法享有民事权利和承担民事义务的组织。包括：企业法人，事业单位法人，社会团体法人。 (3)、其他组织，是指除了自然人和法人以外的单位或者机构。其他组织主要有以下几种：合伙企业、企业分支机构、不具备法人资格的企业;不具备法人资格的社会团体;其他不具备法人资格的组织。

xx部不存在 发布的法规还有效吗?

xx部不存在发布的法规还有效吗?