遭遇阴阳合同要怎样办-法师兄

1、常见于二手房买卖中，将购置价格写低，实际购房价较高，以求避税。比如一套房子，80m2200万成交，但如果按成交额报国土局，就要多缴税，为了避税，会少报面积少报成交额，比如报成78m2020万成交，将这个合同交给国土局。交给国土局的合同，是阳合同；实际支付钱款并成交的合同，是阴合同，包括预售居间合同和过户价格确认书、补充协议等。2、我国法律在阴阳合同效力上形成了两条对立的规范：（1）为保护国家、社会公共利益，恶意串通损害国家利益的，即理论上阴阳合同应该全部无效。（2）为促成交易，即使现售合同上的价格条款无效，但其他条款与真实合同不抵触的仍有效，即部分无效。阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象，短期内也不可能完全消除，因而，老百姓、政府机关、都是知道的，法院审判也相对比较宽松，一般是结合案情从这两条中酌情考量，选一条规范来适用，要么认定合同全部无效，要么仅避税价格条款无效其他条款仍有效。3、遭遇阴阳合同怎么办？如果由于中介的原因签订的阴阳合同导致自己的权益受到损失，要注意以下三点才能让中介承担责任：（1）法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同，才会有责任问题，证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。（2）即便有证据证明中介参与阴阳合同，但现有民事、刑事法律对于中介这一行为并无明确规定，仅有行业规范和行政性处罚规范，故法院一般不会直接判决中介因协助避税而承担责任，最多是依职权建议有关机关追缴税款和进行行政处罚。（3）行政主管机关和行业协会有权对参与阴阳合同的中介进行。

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如果由于中介的原因签订的阴阳合同导致自己的权益受到损失，要注意以下三点才能让中介承担责任：（一）法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同，才会...

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遇到阴阳合同一般是以阴合同的内容为准。合同一经签订就生效，但是，如果合同违背法律、违背公序良俗或行政法规效力强制性规定，那阴阳合同都是无效的...

遇到阴阳合同一般是以阴合同的内容为准。合同一经签订就生效，但是，如果合同违背法律、违背公序良俗或行政法规效力强制性规定，那阴阳合同都是无效的。所以，有阴阳合同的情形下，以合法合规的真实意思表示的阴合同为准。

现实中，为了赚取高额利息，为了尽快借到钱，往往约定一份高利率、高违约金的合同，而由于这种合同属于违反国家对于民间借贷利息标准的规定，往往无法办理公证。双方就会在这份合同之外，拟定一份看似符合法律规定的合同，用这份合同去办理公证，这种情况就是生活中常说的借款。因这种阴阳合同办理的的债权文书并非双方真实履行的合同，以其内容为依据作出执行证书，必然与真实情况不一致，也就无法得到法律的支持和保护。那么在签订了阴阳合同后可以向申请认定合同无效，以保障自身的合法权益