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买卖合同应写明以下内容: 1、买卖双方的基本身份信息; 2、买卖标的的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和...
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 买卖合同具有如下特征: (1)买卖合同是有偿合同。即需要支付相应对价的合...
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当事人订立合同,采取要约、承诺方式。要约发出一经当事人承诺,则视为合同成立。要约是希望和他人订立合同的意思表示,曾意思表示应当符合下列规定: (1)内容具体确定; (2)表明经受要人承诺,要约人即受该意思表示约束。承诺是受要约人同意要约的意思表示。
房产买卖中以下合同无效:合同主体不适格的;以欺诈胁迫手段签订的;恶意串通损害他人合法权益的;以虚假的意思表示签订的;违背公序良俗的;损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。
定金是担保的一种,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。 由于定金是预先交付的,定金的数额在事先也是明确的,因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行,起到担保作用。 定金合同自实际交付定金时成立。 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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