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婚前买房不需要公证。 婚前一方已经取得产权证的,法律规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产,因此,婚前买房不需要公证。
1、不一定。婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书,可在律师指导下完成;有关的产权证明,如个人所有房产的房产证;其他有关的证明材料。 2、婚前财产并不是一定要公证的,婚前个人财产是指您在婚前就已经取得的财产,该财产并不会因为结婚而自动转化成夫妻共同财产,即使将来离婚了,该财产也是属于您个人的,另一方无权要求分割。如果做了婚前公证,就是公证书可以作为证据在你们对是婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产有争议时,直接被法院采纳。但如果您能提供确实证据证明确实是你结婚前取得的财产的,法院也一样会确认这个事实的。
可以根据个人的具体需求决定。公证只是为了证明财产的归属问题。不公正不影响所有权。一般来说,比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,可以婚做前财产公证。
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