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房地产继承首先需要到被继承的房地产公证处进行房地产继承公证,然后到所辖房地产交易核心办理相关房地产继承手续。继承公证需要两个证明和两个证明: (1)向被继承人所属派出所出具被继承人的死亡证明;(2)向死者所在单位(或居委会、村委会)出具继承人证明;(3)继承人的身份证明;(4)继承的房地产证明书和其他证明书;到房地产交易核心办理房地产继承所需资料遗嘱继承房地产过户手续(1)房屋所有权证明书;(2)继承公证;(3)继承人身份证及复印件;(4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
1、公证遗嘱继承需要办理以下手续:自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表。立遗嘱人申请遗嘱公证应提交身份证明、遗嘱所涉及财产的所有权证明及其他证明材料。公证处认为符合规定、决定受理申请的,将发给受理通知单,并按规定标准收取公证费。 2、法律依据《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
代书遗嘱的继承:遗嘱人立代书遗嘱的,首先应邀请两名以上见证人到场,并请其中一人为其代笔书写遗嘱,即代书人;由遗嘱人口述遗嘱,代书人作记录;遗嘱正文代书完成后,要注明年、月、日;代书遗嘱完成后交于执行人保管,也可遗嘱人自行保管。在遗嘱人没有其他遗嘱的前提下,继承人可直接按照代书遗嘱的内容继承遗产。2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百三十五条规定,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
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