租房合同期满后没有续签合同怎么办

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• 问租赁合同没到期续签后房租怎么办？
  

  租赁合同到期未续签不交房租，可以明确要求其搬出，并向其发送通知。仍然不搬出，可以到人民法院起诉，要求立即搬出并赔偿造成的损失。根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

• 问租房合同到期没有续签，怎么办
  

  房屋租赁合同到期后不续签，但仍然保持租赁关系的，应当认定为不定期租赁。 不定期租赁你可以随时解除，不需要承担违约责任。 剩余没有使用的房租和押金，房东应当退还。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

• 问租房合同到期没有续签怎么办
  

  房屋到期，租房继续承租房主没有提出异议的，双方成立无固定期限的租赁合同；那么，双方随时可以解除该合同，但是应该给对方充分的准备时间；建议协商，协商不成的可以书面通知解除合同限期搬走，到期之后可以起诉维权。同时，您作为出租方也应该明白承租方在您出卖房屋的时候享有优先购买权。

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