定金和预付款之间有什么区别-法师兄

定金和预付款之间有什么区别

2022-10-14

1、二者目的不同。给付定金的目的在于担保主合同的履行。预付款则是在于履行合同约定的付款义务，作为收取预付款的一方，目的在于先取得部分合同价款。 2、二者性质不同。定金合同是主合同的从合同。预付款的约定则是主合同内容的一部分。 3、二者效力不同。双方当事人约定定金的，并在合同履行前交付定金，定金合同或条款生效。若收取定金的当事人不履行合同，应当向交付定金的当事人双倍返还定金。预付款的给付仅具有履行合同约定的预付款义务的效力。接受预付款的当事人不履行合同的义务，应当承担违约责任，而不是双倍返还预付款。风险提示：什么情况下消费者可以向开发商主张退定金? 1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退，购房者可以向住建委投诉。 2、新房开发商在售房时“五证”不全，本身就属于违法行为，在这种情况下，购房者可以直接向开发商提出解约，要回定金。 3、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。

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问定金和预付款之间的区别是什么

答

一、性质不同首先，定金是定金合同的内容，定金合同是从属于主合同的从合同，其目的就是为了保障主合同的顺利进行，其本身不是在履行主合同的内容。...
问预付款和定金有什么区别，预付款和定金的区别

答

定金与预付款的区别主要有以下几点：首先从效力上讲，定金适用于定金罚则，预付款没有这个效力。其次，从功能上讲，定金是债权的担保，而预付款属于债...

1、性质不同首先，定金是定金合同的内容，定金合同是从属于主合同的从合同，其目的就是为了保障主合同的顺利进行，其本身不是在履行主合同的内容。而预付款则是主合同的内容之一，那么交付预付款就是一种履行主合同的行为。 2、作用不同预付款的作用带有支援性，能够帮助对方解决资金上的问题，从而确保对方能够顺利履行合同的各项条款。定金虽然也有这方面的作用，但是其主要作用还是在于对合同的保障。定金能在合同是否成立而发生争议时，对合同的成立起到一个证明作用；而预付款则不具有担保和证约的作用。 3、效力不同在合同正常履行的情况下，预付款是作为价款一部分来进行抵付的；如果合同没有得到履行的话，那么不管是交易双方哪一方违约，预付款都是要原数退还的。定金在这方面和预付款有很大的不同。如果合同得以正常履行，那么定金可以根据双方的约定来用于抵作价款或退回，不像预付款那样必须用来抵作价款。在合同没能正常履行的情况下，如果是给付定金的一方违约，那么不履行合同的给付方的定金不予退还；如果接受定金的一方违约，接受定金的一方则要双倍偿还定金。因此可以看出，定金是具有惩罚性质的，而预付款则不具备惩罚性质。 4、支付方式不同定金是一次性支付完的，定金全部交付后定金合同才能生效。预付款则可以一次性付清，也可以分期付清，二者在支付方式上有一些不同。