高空坠物的物业法律责任是怎么规定的呢？-法师兄

《侵权责任法》明确高空抛物责任分担一直以来高空抛物行为倍受关注，由于没有具体的法律制约，此类事件屡见不鲜、屡禁不止，而且处理此类事件的结果也不同。

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物业高空坠物免责声明：尊敬的业主:高空抛物和高空坠物伤人事件近年来屡屡发生，社会各界对此都深恶痛绝。然而我们小区现在存在大量的高空抛物行为和...

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在高空坠物致人损害案件中，“证明自己不是侵权人”并不是对当事人主观上是否存在过错的推定，而是对于高空坠物的侵权行为本身和损害事实之间因果关系...

对于高空坠物的法律责任问题，我国《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千二百五十三条明确规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。第八十七条规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。由此可以知道，物业是不需要承担责任的。

从建筑物抛出或坠落的物体造成他人人身伤害的，由侵权人来承担损害赔偿责任，如果侵权人尚不明确，则由由可能加害的建筑物使用人给予补偿，除非能够证明自己不是侵权人。

一般情况下，如果能够确定加害人，则由该加害人或者其法定代理人个人承担相应的侵权赔偿责任。 2、找不到侵权人的责任划分如果无法找到坠落物品的所有人或者抛物元凶，则由事发地点楼上的住户集体承担补偿责任。我国第87条规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。并且该“可能加害的建筑物使用人”的责任仅属于按份责任而非连带责任。对于高空坠物、高空抛物没有造成人身伤亡和重大财务损失的，只要不严重威协到公共安全，一般不会被追究责任，但是对于造成人身伤亡和重大财务损失的情形，除了被追究民事责任以外，严重的还会被追究故意杀人、过失致人死亡等刑事责任。(追究刑事责任仅限于找得到抛物者或者坠落物品所有人的情形。) 3、怎样做可以证明自己不是侵权人免除责任 (1)找出实际加害人来免除自己的责任 (2)提供证据证明自己在侵权行为发生时根本不可能在建筑物内或者伤人物品不可能归属自己，从而在时间上或客观方面免责。 (3)不可抗力免责。比如在发生地震、台风等自然灾害时，由于不可抗拒的力量造成物品坠落，即便查明了坠落物的所有人也不用担责。因高空坠物伤人事件近年多发，此种案件经常引发社会热议和法律纠纷，如果您作为高层住宅业主，日常应保持警醒之心，以固定频率检查住宅外墙、阳台和窗台等可能坠物的地点，如果发现有坠物风险要及时、妥善处理，以免将他人砸伤。