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按揭房能公证给老婆。如果是向银行贷款且未还清贷款的房屋,需要还清贷款及利息或得到抵押权人(即银行)的书面同意后才可以办理过户登记。夫妻双方可...
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可以,但是必须是以买卖的形式办理。 根据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
抵押房屋可以通过支付所有银行贷款或办理抵押手续转让。当事人应携带银行已还清贷款的证明,持产权证原件,其他权证原件到房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。
不,如果我是按揭贷款买的房子,在房子的按揭贷款还清之前,我不能转让房产。
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