如果原来的土地证上的人已经去世了，想过户这土地证需要咋不理

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• 问户主已去世，土地证还没过户怎么办？已办理
  

  土地证不办理过户其实也可以的。根据《房屋登记办法》第二章第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。有些地方过去产权和土地使用权也是分别办理的，现在产权过户后，土地使用权就自动过户了。如果不放心，可以凭借房产证去办理土地证，再进行过户，建议具体先咨询当地房管局和国土局。望采纳。

• 问了土地证没过户,原房主去世了怎么办
  

  房产证已经过户，土地证过户不会收到任何影响，哪怕原业主已经去世。新业主准备好身份证、结婚证、新房产证原件及复印件，房管局出具的买卖合同；原业主需要准备好原身份证、结婚证、土地证原件及复印件、死亡证明，其配偶配合，即可在国土局窗口直接办理。土地证5个工作日可以办理出来。

• 问人去世后土地证怎么过户
  

  人过世土地证需要过户。土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。

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