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法院会立案,但有严格的条件限制,例如原告需要和房屋拆迁纠纷有直接利害关系,有房屋拆迁纠纷的事实根据,有具体的诉求等,房屋拆迁纠纷不能提起民事...
(1)对于发生在本乡(镇)范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定为有效。 (2)对于将房屋出售给本乡(镇)以外的人...
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首先,是分家析产纠纷。有的拆迁方按被拆房屋中的独立户进行补偿,被拆迁方为了多得拆迁补偿,往往以子女起诉父母分家析产的形式诉至法院,要求法院确认分家协议,意图借法院生效判决主张权利。 二是继承纠纷。被拆房屋所有权人去世时,继承人之间为获得拆迁补偿而诉至法院主张继承权,要求分割遗产。 三是房屋买卖纠纷。村民拆迁前将房屋出卖给非本村村民甚至城镇居民,一旦得知所出卖的房屋纳入拆迁范围,卖房人为获得巨额拆迁补偿,而根据土地管理法的规定主张房屋买卖合同无效。
农村拆迁补偿款纠纷处理流程是: 1、行政复议认为行政主体的具体行政行为侵犯其合法权益,应当依法向法定行政复议机关申请复议; 2、民事诉讼可以起诉民事侵权,要求停止侵权,赔偿损失,恢复原状; 3、协调裁决,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。
房屋拆迁所产生的纠纷可以由法院受理,要开庭审理此案,还要下达判决书。拆迁房屋必须征得房屋所有人的同意,还要与房屋所有人订立拆迁补偿协议,在协议中需要明确拆迁补偿款的数额,补偿款的支付方式。
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