购房合同怎么领

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• 问代领购房合同委托书怎么写
  

  本人身份证号：购金沙号楼单元层户住宅1套，面积平方，单价元，总房款 因本人不在家，现委托身份证号：。前去贵公司办理领取购房合同壹份。由代领购房合同引起的经济纠纷与郑州金沙置业有限公司无关。 附件：业主身份证复印件；代领人身份证复印件 委托人： 受托人： 置业顾问： 案场主管：营销总监： 日期：2016年月日 上文的内容就是代领购房合同委托书的内容。

• 问购房合同多久领取？
  

  当时签订购房合同时，有一份属于业主自己，但购房合同需要备案，而备案时间有长有短，一般是1－3个月，如果你是抵押贷款，你签订的合同应该是4－6份，其中一份是房管局备案，一份是银行备案，一份是业主，另一份是开发商，当时首付交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主。实行购房合同备案制度，可以有效限制开发商。不但可以促使开发商加快建房，按章办理产权证，还可以让购房者更放心，很好地避免了一房二主，给消费者带来的诸多隐患。所以律师建议拿到购房合同后备案，以免自己的合法权益受到非法侵害。

• 问购房合同领取时间
  

  买房后三十日内拿到购房合同： 购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天； 房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续； 房产登记部门视购房者提供资料齐备情况，可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的，房产登记部门在《商品房买卖合同》(含电子版本全套)加盖“商品房预售合同备案专用章”予以注记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。

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