离婚案房子是怎么判的-法师兄

在夫妻双方离婚的时候，最容易产生纠纷的问题就是孩子的抚养权和房产了。当然，国家的法律对于夫妻双方在离婚的时候房子的判决是有明文规定的，首先会判断房子是双方在结婚前单方购买的还是在结婚后双方共同购买的。其次，法院就会根据具体的情况进行对房子进行判决了。如果夫妻双方在离婚时，房子是夫妻双方中的一方在结婚之前自己购买的情况下，这种情况这个房子是属于购买房子一方的个人财产，与另一方没有任何的关系，在夫妻双方在离婚的时候，这个房子是不属于夫妻的共同财产的，房子会归购买方所有。如果夫妻双方在离婚时，房子是夫妻双方在婚后共同购买的情况下，这种情况这个房子就属于夫妻的共同财产。若是夫妻双方在离婚的时候在房子的问题上已经达成了共识，那么房子就按他们协商的进行分配，这样是具有法律效益的。但是如果夫妻双方在房子的问题上发生了纠纷无法解决的情况下，其中的一方可以向法院进行起诉，然后法院会依照我国的法律规定按夫妻双方的具体情况进行处理。如果房子是一方在婚前进行购买的，但在结婚后，夫妻双方对这所房子进行了装修、修理或者是拆了重新建了，但是房屋的所有权没有变更还是属于购买一方的情况下，这个房子在离婚的时候依旧归购买方所有，但是增值的那一部分购买者应该按照打了折后的市场价赔偿给另一方。房子的情况其实是很复杂的，而这也是大多数夫妻在离婚的时候争夺的焦点之一。实践中，需要区分清楚房屋的不同情况，这样才能对房子作出相应的的处理。而要是离婚夫妻可以就房子分割协商一致的话，在不违反法律规定的前提下，自然可以按照双方协商的内容来分割房子。不过往往离婚夫妻都是会因为房子问题闹上法院，这个时候，法官作出判决就会基于一定的事实。认定确实属于夫妻共同房产的，那么就会根据具体的情况来处理房子。另外，除了房子的分割外，现在夫妻离婚涉及到的财产分割，还有可能包括公司股权、知识产权收益、伤残赔偿金、转业费等等特殊的财产，实际财产的类型不同，那么在离婚分割的时候，具体的方式和情况也是存在差异的。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

答

时涉及房产分割通常有如下几种情形： 1、一方婚前支付全款，并取得的，则属于一方婚前个人财产。 2、一方婚前支付首期款，登记在个人名下，婚后夫...

答

夫妻离婚房产分割分为以下情况： 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产； 2、双方父母出资购房，按照出资份额...

关于房产问题，一般情况下法院会考虑夫妻双方在购房时的真实意思表示，如果真实意思不是把房屋赠与给未成年子女，则可作为夫妻共同财产处理。如果真实意思是把房屋赠与给未成年子女，则一般由直接抚养未成年子女一方代为管理。当然，如果没有任何证据证明实为夫妻共同财产，则法官会认为此房产是对孩子的赠与，属于孩子的个人财产。

如果没有相反的证据，登记在父母名下的房产为父母的财产，离婚时双方无权分割，离婚诉讼中法官也一般不会处理登记于案外人名下的房产，当事人需要另行起诉先确认房产属于夫妻共同财产后，再行主张分割。但是如果各方达成协议，并办理过户手续，房产权属的转移也是有效的。如果一方有婚外情，家暴，赌博吸毒等过错，那么另一方可以要求对方支付损害赔偿，根据地区和情节不同会有不同，具体请咨询律师。另外如果一方因为照料老人、抚养子女等为家庭付出很多，也可以要求法院判决对方给予一定的经济补偿，具体补偿金额请当面咨询律师。

1，孩子的抚养权双方协商，协商不成可以起诉，法院通常会本着利用孩子成长的原则进行判决，不抚养孩子一方支付对方生活费，以实际收入的20%-30%为准。房屋是父亲的名字和你们夫妻无关，不能分割，车辆如果是婚后的均分，婚前的归个人所有 3，补偿款如果是按照人头补偿的就有她的份额，否则没有