契税要涨吗

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• 问动迁契税要交税吗
  

  拆迁款要交税，被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除两种情况外，均应征收营业税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条有下列情形之一的，免征土地增值税： （一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的； （二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。

• 问首套房契税新政策2022年涨多少
  

  对个人购买家庭唯独住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

• 问交契税和付契税的合同要复印吗
  

  是的。契税申请材料：1、商品房销售合同原件及复印件；2、房地产统一发票或收据原件及复印件；3、买方身份证原件及复印件（单位提供组织机构代码证原件及复印件）；4。买方需要委托他人办理契税的，应当提供委托书原件、代理人身份证原件和复印件（委托书应当签字、指纹）。根据《财政部住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税［2010］号。94）：1。个人购买普通住房，该住房是唯一的家庭住房，普通商品房面积在90平方米（含90平方米）以下，契税为1％执行；2、户型面积90平方米至144平方米（含144平方米）的，税率减半，即实际税率为2％三、所购房屋面积超过144平方米的，契税税率为3％征收。二、二套房缴费规定如下：购买非普通住房、二套以上住房、商业投资性房地产（商铺、办公楼、商业公寓等）。），均按3％税率税。

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