如何处理解除纠纷-法师兄

何解除房屋租赁合同，终止合同的权利义务：“当事人协商一致，可以解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定，解除权人可以解除合同。”(二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的：(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同，行使房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式：根据我国相关法律的规定。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时;(五)法律规定的其他情形。因此如果房屋租赁合同签订后想解除合同，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。根据我国《合同法》第九十四条的规定;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，就要在“房屋租赁合同”中事先约定解除的条件

答

解除纠纷怎么处理？可以参照下列内容： 1、由劳动者与用人单位进行协商和解。这里的用人单位包括用人单位设立的工会或者用人单位设立的调解委员会。...

答

合同纠纷是在合同履行过程中出现的，那么应该如何处理合同纠纷呢？实践中在遇到合同纠纷时，可以通过以下几种方式处理：第一是协商，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决合同纠纷的一种方式。第二是调解，合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议的活动。第三是仲裁，合同仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断.以解决合同纠纷的一种方式。第四是诉讼，人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。《中华人民共和国仲裁法》第二条：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

处理解除房屋租赁合同纠纷可以采用协商、调解、仲裁、诉讼方式。处理房屋租赁合同纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

1、租赁合同是实践合同，其解除时间一般都是按照“承租人搬出的时间”为解除的时间；2、你们是按照合同第八条的规定“如遇政府拆迁乙方必须无条件服从”解除合同，谁也没有违约，不存在违约金问题；3、租赁费和水电费应该支付的搬出之日；4、装修补偿费如果被告领取了，应该给你。5、搬迁补偿奖励费应该给你。6、停业损失费应该根据你们提前解除租赁合同的时间长短合理的给你一部分；诉讼费根据判决，由败诉一方或者双方均摊，律师费谁聘请的谁自己承担；