离婚如何办理不动产登记？

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• 问离婚人如何办理不动产登记呢
  

  当事人或其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

• 问如何办理不动产登记
  

  房地产登记手续分为一手房登记和二手房登记。一手房登记基本由开发商或售楼处工作人员办理，业主本人不用太担心。在这里，我们将重点讨论如何办理二手房房地产转让登记手续。？首先，房地产转让登记申请应当向房地产所在地县级地区的房地产登记机构提出；其次，办理流程如下：买卖双方签订二手房买卖合同后，双方将身份证原件和房地产产权证原件带到当地房地产登记机构办理网上签约手续，预约过户日期，然后将网上签约等材料带到核税窗口进行编号核税。核税单打印出来后，可以完成房价的最后一笔交易，然后双方到办证大厅办理过户手续，到缴费窗口缴税。纳税后，新业主会拿到取件单。一般会通知5个工作日后，

• 问不动产登记证如何办理
  

  开发商应在房屋交付使用之日起60日内，将办证资料报送房屋所在地行政主管部门；之后管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》；对房屋进行测绘；领取购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。填好申请表找开发商审核并盖章；缴纳公共维修基金、契税；按照规定时间领取不动产证。 法律依据; 《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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