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1、如果是婚姻存续期间的房屋贷款,以夫妻双方的共同财产共同分担。 2、离婚时,会进行析产,按个人所分得的财产分担债务。 3、例如:婚姻存续期...
一、婚前一方办理按揭手续,婚后夫妻共同偿还贷款,但婚前并未办理产权登记,在这种情况下即使产权证的取得在婚后,房屋仍属于个人财产,应按照个人财...
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离婚房地产贷款的处理方式:房地产妻共同财产的,债务也属于共同债务的,先用共同财产偿还;共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。如果一方婚前支付首付,然后共同偿还贷款,尚未偿还的贷款为房地产登记一方的个人债务,房地产登记一方应赔偿另一方。
(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。 (2)如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻二人共同来负债,共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,也是可以由其中一方来进行偿还的。 (3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款,银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。
一,孩子的抚养权问题,因为已成年的孩子不存在抚养权争议问题,未成年的孩子只要满十岁以上且表明愿意跟着女方生活,抚养权一般归女方。 二,财产分割,一般婚后财产平分。按揭的房子一般会判给一方,根据房屋的价值,拥有房屋一方给另一方相应补偿。 三、债务承担,男方所借的高利贷如果是用于家庭的话应属于共同债务,须共同承担。如果是个人的债务,如赌债等,则应由男方个人承担。
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