贵州省乡村宅基地的申请要求-法师兄

宅基地申请要求：（1）申请人是本集体经济组织内从事生产经营活动，并承受本集体经济组织人员同等义务。（2)需要下列要求之一： ①多娃儿家庭，有娃儿已达婚龄，确需分家立户（分户后爸妈身边须有一个娃儿）； ②因国家建设原宅基地被征收的； ③因自然灾害或者实施村镇规划、土地整理需要乔迁的； ④原房屋破旧，宅基地面积偏小，需要新翻建、扩建的； ⑤迁入乡下乡下人口落户成为本集体经济组织人员，敬集体经济组织分配承包田，同时承受村民义务，且在原籍无宅基地的； ⑥因外出打工、上学、被劳动教养、服刑等将原乡下户口迁出，现户口迁回后继续从事乡下劳动，承受村民义务，且无住房的乡下人口； ⑦原本村现役军人另一半，且另一半及娃儿户口已落户在本村组、无住房的。（3）乡下户口（4）乡村村民一户只能拥有一处宅基地（5）用地限额：城市郊区、坝子地区：每户不得超出130平方米；丘陵地区：每户不得超出170平方米；山区、牧区：每户不得超出200平方米。

答

乡村村民符合下列要求之一的，能够申请宅基地：（1）因孩子结婚等原由确需分户，缺少宅基地的；（2）外来人口落户，成为本集体经济组织人员，无...

答

一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因...

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。第十七条规定，对被征收人给予的补偿应当包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条第二款规定，被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估。贵州省宅基地征收补偿与其他地区一致。

根据我国规定贵州省宅基地管理条例如下: 第一条根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（以下简称《实施条例》）及有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本条例。第二条各级人民政府必须贯彻十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策，加强土地资源和土地资产管理，保护和开发土地资源。第三条依法实行国有土地有偿使用制度和土地用途管制制度。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。第四条省人民政府国土资源行政部门统一负责全省土地的管理和监督工作。

对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，经村民代表大会或村民委员会讨论通过后，在本集体经济组织或村民小组张榜公布；无异议的或有异议但经调查符合建房条件的，可以申请宅基地，那么村民如何申请宅基地呢？在已经确认有申请宅基地资格后可填写用地申请表，经乡(镇)人民政府审核后，报市人民政府审批。涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。