什么是房产纠纷的仲裁？

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• 问什么是房屋的纠纷仲裁
  

  仲裁一般是当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将争议提交由非司法机关仲裁员组成的仲裁庭进行裁判，受裁判约束的制度。仲裁活动和法院的审判活动一样，关系到当事人的实体权益，是解决民事纠纷的途径之一。《仲裁法》第二条规定：平等主体的公民、法人与其他组织之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁。这里明确了三个原则：一是纠纷双方必须是民事主体，包括国内外法人、自然人和其他具有独立主体资格的合法组织；二、仲裁争议事项应当由当事人处分；三是仲裁范围必须是合同纠纷和其他财产权益纠纷。房屋仲裁是当事人向仲裁机构寻求救济，解决房地产纠纷的一种方式。

• 问房产纠纷仲裁的程序是什么样的
  

  房产纠纷仲裁的程序是： 1、当事人申请仲裁，递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料； 2、仲裁委员会受理后，根据当事人选定仲裁员组成仲裁庭； 3、进行开庭审理，经过相关程序后依法作出裁决； 4、裁决后仍不执行的，申请法院强制执行。

• 问房产纠纷仲裁
  

  房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。房地产纠纷的仲裁是争议双方当事人自愿的，由第三人居中裁决的，具有法律强制力的一种解决房地产权益纠纷的方法。一旦裁决或达成的调解生效后，双方当事人必须执行;如果一方当事人不执行裁决或调解协议，另一方可以申请人民法院强制执行。

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