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楼上漏水导致你家侵泡的,你可以要求楼上业主承担赔偿责任,要求维修同时赔偿你因此造成的全部直接经济损失,实际居住人和物业公司承担连带责任。 对...
1、依你所说,对于房屋里的水管堵头取掉后应该恢复原位,进行堵上。因为你的疏于管理,造成大量积水漏水是有过错。 2、你家的总阀门是否关闭还是打...
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2005年3月5日晚,发现家里位于客厅的一部分地板出现严重的被水浸泡的现象。经物业体检,是由客厅地板下一截管道弯管渗水导致的(供暖管),目前物业公司认同是物业的职责。现在,暖气物业已维修完毕,但是对于被泡坏的地板的处置我与物业发生了严重分歧。物业只认可赔偿我已泡坏地板的花费(手续费),而且是按照我买下时的价格来折算,不包括安装等花费。经与地板供应商联系,地板商要收取安装费和交通费,并且地板价格已经上涨了,可是物业许可赔付的金额连买地板都不够,更别说由于维修地板产生的其它花费,比如误工费,交通费等各项杂费。我向物业提议两个解决方案:按原样安装被损坏的地板或赔偿1600元人民币。现在家里是乱七八糟,严重的影响了家人休息,可物业立场非常强硬及恶劣,不顾不问,采取拖延战术,我想询问我的要求可否合法?解答人:社区询问小组人员碧咸根据《民法典》的限定,损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢光复状或者折价赔偿。也就是说侵权导致他人财产损失的,首先能够恢复的应当恢复不能恢复的才折价赔偿,那么地板受损显然是不能恢复,但物业只承受手续花费不承受工费等其他花费显然减轻了己方的赔偿职责,我认为应当是地板的手续花费包括装修费等其他花费减去折旧费后的花费应当由物业赔偿。
用人单位未与员工签订劳动合同,或者不给员工,单位都是违反我国劳动合同法的。而如果单位违规解除劳动合同,需要赔偿。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的,由劳动行政部门责令改正;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照规定支付。
根据《》规定,缺陷产品造成财产损害不包括对缺陷产品本身的损害。缺陷产品造成他人财产损失的,侵害人应当恢复原状或折价赔偿,受害人因此遭受其他重大损失的,人应当赔偿损失。其他重大损失是指实际的经济损失,如财产损害的施救费用,以及可得利益的损失,如被损害财产的利润损失。《中华人民共和国产品质量法》规定:售出的产品有下列情形之一的,销售者应当承担负责修理、更换、退货;给购买产品的消费者造成损失的,销售者应当赔偿损失。该条规定给出了销售者承担产品质量的修理、更换、退货和给消费者造成损失的赔偿责任的前提条件是:“售出的产品”。也就是说,只有在销售者将产品销出之时,产品的质量责任才能产生,产品未售出,不可能产生质量责任。产品售出,是指消费者接受销售者交付的产品,消费者向销售者支付产品价款的物权转移的行为,通过这种行为,消费者从销售者手中取得了产品的所有权,只有在物权发生这种转移时,销售者才产生了向消费者承担质量责任的责任。
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