法院判决房屋过户如何交税吗

大家都在问查看更多

• 问法院判决房屋过户税由谁出？
  

  1、如果法院出具的法律文书未提及过户所需税费问题，那么购房人只需缴纳契税就可办理过户了。 2、如果法律文书中明确表示由购房人缴纳房地产过户所需全部税费，那么购房人就要清缴全部税费后才能办理过户。购房人千万要小心，不要一不留神替开发商埋了单。

• 问法院判决的房屋过户交契税需要缴纳吗？
  

  法院只是判定你房屋的价格，你仍然需要按正常的手续来办理过户，也必须缴纳契税等费用。先要与卖家签订转让合同，价格按照法院判决的为准，然后到房产交易中心办理买卖登记手续，缴纳契税等，完成交易。过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

• 问法院判决房屋过户要收多少税
  

  要交税，包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。税费约为房产法院裁定过户价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  房屋过户要交哪些税费

  6,873人已观看

• 1'09
  房屋继承如何过户公证

  1,680人已观看

• 0'54
  伪造法院判决书如何定罪

  3,643人已观看

• 0'52
  买卖房屋纠纷如何解决

  637人已观看

相关普法查看更多

• 
  法院判决房屋所有权归属如何过户

  837人已浏览

• 
  法院判决的房子过户需要交税吗？

  684人已浏览

• 
  法院判决离婚房屋过户还需缴纳税吗

  312人已浏览

• 
  法院判决以房抵债如何过户

  807人已浏览