三年三期工业用地不让过户怎么办？

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• 问工业用地使用期限过期怎么办？
  

  工业用地使用寿命到期有两种处理方法： 1、国家要收回土地并有其他用途的，只能收回，因为土地所有权归国家所有； 二、如国家不打算收回土地，可依法向行政部门申请续期，续期成功后可继续使用。

• 问工业用地过户手续有哪些，工业用地怎么过户
  

  办理计划证、住宅建设证的手续，到计划局、国土局、建设局办理，进行以下步骤：（1）签订国有建设用地使用权转让合同，缴纳土地转让金，发行土地转让金收据。（二）取得所在地政府土地认可文件。（三）60天内缴纳土地权利税。（四）办理建设用地规划许可证。（5）处理计划定位图、宗地图和地籍调查表。（6）准备土地转让合同、土地认可、企业营业执照、组织机构代码证、法人身份证、规划定位图、宗地图、地籍调查表、土地转让金收据、权利税收据、规划许可证、工业用地户口申请登记表、相关费用，向土地局地籍科办理入籍手续，申请土地证。

• 问土地使用三十年到期怎么办？
  

  土地使用三十年到期，如果想继续使用，应当按照法律规定办理续期。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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