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《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。在上海市政府发布的...
1、改变补偿规则，实现双向补偿： 农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。不过从...
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国家法律没有统一的补偿标准。每个地区都不一样，是你当地政府制定的。你是在自己的土地上建养鸡场还是在租来的土地上建造的，可以获得土地补偿、地上附着物（如养鸡场）补偿、搬迁如养鸡场）补偿、搬迁、养鸡、养鸡设备补偿。如果是租来的，除了土地补偿，其他的都可以补偿。
2018年武汉拆迁补偿标准主要为：1、拆迁补偿：（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房地产评估价格 房屋装修约定的补偿金额（或经评估确定的房屋装修补偿金额）。（2）房屋拆迁补偿差额＝房地产合法评估价格 经评估确定的房屋装修补偿金额或房屋装修补偿金额）－被拆迁人取得产权交换房屋的评估价格。2、安置补偿：被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补贴 临时安置补供临时安置补贴的 临时安置补的临时安置补贴 非住宅房屋因停产、停业而造成的损失赔偿费。具体金额参照政府公告。《湖北省国有土地上房屋征收补偿实施办法》由市政府统一处理，由市人民政府制定。
征用单位应当按照规定的标准向被征用房屋的所有人或者用户支付各种补偿。一般有：（1）房屋补偿费，用于补偿被征用房屋所有人的损失，根据被征用房屋的结构和折旧程度，按平方米的单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被征用房屋居民的临时住房或寻找临时住所的不便，根据临时生活条件，根据被征用房屋居民的人口给予月度补贴。（3）激励补偿费，鼓励被征用房屋居民积极协助房屋征用或自愿放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求被征用单位安置房屋，当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定房屋征用补偿费标准。宅基地区位补偿价格和被拆迁房屋重置成新的价格结构计算公式为：房屋征用补偿价格＝宅基地区位补偿价格×宅基地面积补偿价格 被拆迁房屋重置为新价。（一）房屋征收补偿计算标准（一）房屋征收货币补偿＝房地产合法评估价格 房屋装修补偿金额（或经评估确定的房屋装修补偿金额）（2）房屋征收补偿差额＝合法房地产评估价格 房屋装修补偿金额（或经评估确定的房屋装修补偿金额）－被拆迁人取得产权交换的房屋评估价格（二）房屋征收安置费（被征收人或承租人）的计算标准 临时安置补供临时安置补贴的 临时安置补的临时安置补贴 非住宅房屋因停产、停业而造成的损失赔偿费。注：1。如果征收人提供周转房屋征收房屋用户居住，公式第二项补贴为0；2。拆迁房屋为住宅的，公式第四项赔偿为0；3。被征收人获得赔偿，表明该房屋由其自用。（3）农村房屋征收补偿标准（1）被征地村或村民小组撤销，虽然不撤销，但不具备建设条件，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋交换。它的具体计算是（被征收的房屋建筑安全重置单价结合成新的 同一地区新建多层商品房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴）×被拆迁房屋的建筑面积；（2）被征地村或村民组不撤销的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民区内申请宅基地新建房屋，并获得相应的货币补偿。计算公式为（被拆迁房屋建设安全重置单价结合新十价补贴）×被拆迁房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地的费用。
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