老婆要把房子过户给老公,但房子按揭还没还清怎么办-法师兄

老婆要把房子过户给老公,但房子按揭还没还清怎么办

2022-10-26

和贷款银行协调，出具相关手续然后到房产部门变更房产证，然后再抵押就可以了。具体询问房屋所在地的房产部门和贷款的银行。

相关问答

问房子还在按揭可以过户给老婆吗

答

住房是不动产，不动产物权变更以登记为生效要件。你买的房子如果没有被卖房人办理抵押登记，那你就赶紧拉他到房地局去办理商品房转让变更手续。如果办...
问老公把房子过户给老婆怎么办

答

是想给妻子一人所有吗？已经已经过户到老公名下，可以写一份赠与协议，写明此房自愿赠与妻子，只归她一人所有，然后过户到她名下。不过，这样做的话，...

按揭的房产暂时不能办理过户的，需要先将剩余贷款还清，撤销他项权证的抵押，办理出房产证后才可以办理房产过户的。只有具有独立产权的房产证和土地证，却不存在房产抵押的情况，都是可以办理房产过户的。依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。