房地产开发企业与物业服务企业能否收取装修保证金

大家都在问查看更多

• 问物业对收取装修保证金是否合法
  

  在法律上物业收取装修保证金是没有相关规定的，因此物业收取业主装修保证金是不合法的。 虽然物业和业主签订的协议或合同中，对于装修保证金进行了约定，但该约定为格式条款，因加重了业主的责任而涉嫌无效。 根据《规范物业收费通知》的规定：物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。

• 问房地产开发企业与物业管理有合同吗
  

  从印花税的定义来看，是要交纳的，具体咨询当地地税局

• 问开发商能不能解除与物业管理服务企业的合同？
  

  开发商与物业服务企业之间的合同合法有效。其实不管是不是分期开发，分期入住，开发商在业主入伙交楼前都要选聘物业公司签订前期物业服务合同《物业管理条例》第三章前期物业管理第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。开发商有权解除合同前期物业服务合同签订双方即为开发商和物业公司当然可以解除合同《物业管理条例》并未对前期物业合同解约做出明确规定具体可参见《合同法》以及看你们的合同有没有关于解约的约定至于赔偿要看法院对物业的违约责任如何认定了

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  物业收装修管理费合法吗

  6,982人已观看

• 1'30
  民营企业与私营企业的区别

  3,587人已观看

• 1'14
  企业开户流程

  10,208人已观看

• 1'13
  独资企业能不能破产

  781人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业收取装修装修保证金是否合法

  480人已浏览

• 
  物业收取装修保证金合法吗

  298人已浏览

• 
  企业能否收取劳动合同保证金

  128人已浏览

• 
  物业服务企业将物业管理业务发包给个人

  345人已浏览