我国提出从租纳税是按12% 还是4% ?-法师兄

单位出租房产的房产税，按照租金收入的12%进行缴纳。一、定义：房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。二、征收范围：称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。三、征收税率： 1、按房产余值计征的，年税率为1.2%； 2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税

答

从租计征房产税，税率12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。...

答

从租金中征收房地产税是按租金征收的。《中华人民共和国房地产税暂行条例》规定，房地产税按房地产原值一次减去10％到30％后的馀额计算缴纳。具体...

企业自有房产用于出租，房产税是按出租的租金收入来计算，征收率为12%。

1、房屋租赁税并不是一种独立的税种，它是对出租房屋应缴纳的几种税种的统称，包括了因出租房屋应缴纳的营业税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、所得税等税种。 2、就上述税种的性质而言，房屋租赁税理应由出租方缴纳，是国家通过税收手段对于出租人出租房屋经营所得的管理和利益再分配，实务操作中也是由出租人向税务机关进行申报缴纳、办理有关的手续。 3、您列举的该项条款，是否能够理解为包含房屋租赁税在内，值得商榷，但出租人据此约定坚持要求您承担房屋租赁税的费用，如果诉至法院，也是有可能得到支持的。 4、建议您与出租人妥善协商解决这个问题，与出租人充分沟通，说清道理，如能够各自负担一部分，较为妥当。

用人单位解除劳动关系的经济补偿金，是劳动者的应发工资，所以是税前工资。《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。《劳动合同法实施条例》第二十七条劳动合同法第四十七条规定的经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资低于当地最低工资标准的，按照当地最低工资标准计算。劳动者工作不满12个月的，按照实际工作的月数计算平均工资。