商铺过户需要缴纳哪些税费，最新的规定是什么

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• 问二手商铺买卖税费怎么缴纳最新的规定是什么
  

  二手商铺买卖税费需要按照3%的税率进行缴纳，商铺买卖的行为也是以获得经济收入为目的的经济性质的行为，故此在专卖或者是购买商铺之后，是需要按照既定的税率缴纳税额的。各个商铺专卖的价格不同，故此缴纳的税额也不同。

• 问商铺过户需要缴什么费
  

  1、3%;2、营业税按差额5%(如无法提供原始发票按评估价缴纳);3、：评估额的0.1%收取4、城市维护建设税、政府性基金收入、专项收入、税率是地方水利建设基金、按实际买卖双方差额15%收取7.29%5、：按评估价的2%收取6、0.05%门面房的过户费包括了测绘费，评估费，地契税费和交易费等等。门面房在过户的时候，也是需要交纳5.6%的营业税额差的，这额差一般是由卖方给的。买卖双方都需要缴纳的分别是工本费，契税和评估费。门面房在过户的时候，也是需要双方签订合同的，需要提供双方的身份和明。门面房的过户费用也是可以商讨的，但是需要双方同意并且签订合同。

• 问买卖商铺需要缴纳什么税费
  

  "一、商铺房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。

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