买二手房什么时候过户合适？

大家都在问查看更多

• 问二手房什么时候过户合适
  

  二手房买卖应当在合同约定的时间范围内转让，合同中没有明确约定或者约定不明确的，由双方协商决定。未按期交付过户是违约，买受人可以要求出卖人承担相应的违约责任。

• 问二手房什么时候过户最合适
  

  买二手房一般在首付后办理过户。买二手房，首先要签订买卖合同，交付首付；然后买卖双方向房管局申请房产转移登记。房管局收到货物后，向相关税务局缴纳各种税费；取得房地产估价和税费明细后，双方到房管局审核确认完税，完成转让，领取转让收据。

• 问二手房交易什么时候过户合适？
  

  二手住宅交易的过户时间： 一、支付预付款，约定户口时间。 二、到住房管理局或服务厅办理户口手续，签订买卖合同。 三、双方协商清理水煤暖气房地产费。 四、买方应按时领取新票。 一般来说，住房管理局的执照速度在15个工作日（20天）以内完成。 贷款需要向银行提交资料，购买者与银行签订贷款合同，买卖双方共同开户打入首付款，然后向住房管理局办理户口手续，向公证处公证合同，将新生育票交给抵押科，将其他票交给银行，向指定账户贷款。一般来说，需要30－40个工作日（大约2个月吧），之后出租的卖方可以拿到房租。当然，也有银行不支付二手住宅的首付。这样，首付就可以得到了。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  买二手房怎么过户手续

  2,365人已观看

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,732人已观看

• 0'53
  买的二手房怎么过户手续

  628人已观看

• 0'59
  买二手房如何过户

  1,839人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房什么时候过户合适

  267人已浏览

• 
  买二手房什么时候过户

  173人已浏览

• 
  二手房买卖什么时候过户

  465人已浏览

• 
  二手房买房子什么时候过户

  168人已浏览