二手房交易的税费标准是多少？

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• 问二手房交易的税费是多少
  

  差额营业税，卖出价减去买入价乘以5.65%。个人所得税，若是唯一一套,免征。不是唯一一套，卖出价乘以2%，您的父母如果是唯一，而您不是唯一，那就是2%的三分之一。交易手续费，面积乘以2.5元每平至于你买房的限制，就看您卖掉这套以后，还有没有房产了。如果有，契税3%，而且可能还要交房产税，人均面积60平米以上就要交(看产证上有几个人的名字来算的)。

• 问交易二手房税费是多少
  

  1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%22、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交，可是如今很多都是买方)33、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交44、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米

• 问二手房交易税费是多少？
  

  一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、中介费：房款的1%二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、中介费：房款的2%4、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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