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个人转让房屋涉及增值税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。增值税部...
商业房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增...
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这个问题是没有标准答案的，因为条件并没有完善。要准确计算应交的税金需要根据企业的性质、经营范围、规模等确定准确的税种、税目、税率。一般老板们对于这个问题可能是比较关心的，因为业务、资金和税是老板们绕不过去的三个话题，所以建议请专业的财务来核算，也可以要求财务根据公司的实际情况，帮老板制定一个自动计算的模板，这样老板有了大概的数字之后，就可以对税金的情况心中有数了。
根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》国税发〔〕89号文件规定： 一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题 鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题 (四)房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 根据国税发89号文的规定，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 此外销售不动产营业税，税率5(以销售收入计税)城建税税率7(以营业税计税，分乡1、镇5、县城以上城市7)教育附加税率3(以营业税计税)地方教育附加税率1-2(以营业税计税，是否征收以各省规定为准)印花税税率0.05(以销售收入计税)土地增值税税率30-60(以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计税，计税较为复杂)企业所得税税率25(以企业年度利润计税，计算有一定难度。
销售合同的印花税率是按购销金额万分之三贴花。例：如果你的企业销售收入3500万，那么你的企业的印花税是三千五百万乘以万分之三等于一万零五百。
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