房租多久要终止合同-法师兄

房租多久要终止合同

2023-11-11

拖欠房租经催告一个月拒不缴纳的可以终止合同，双方对终止时间另有约定的除外。房主可以敦促租客履行交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付房租的，房主可以追究租客的违约责任，同时可以解除合同、收回房屋。

相关问答

问租房合同终止是多久

答

由合同约定决定。《》第九十一条【合同消灭的原因】有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行;(二);(三)债务相互抵销...
问房租拖欠多久终止合同

答

首先看合同中的条款是否有约定什么情况下可以解除合同，如果有明确约定，适用合同约定。如果合同中没有针对这个情形进行明确约定，那么适用法律规定。...

租赁房屋终止合同需要提前一个月通知对方，当事人另有约定的除外。一方可以与另一方协商一致终止房屋租赁合同合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时终止房屋租赁合同。合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭的法律名词。而合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。合同无效取决于国家对已经成立的合同的态度和评价，反映了国家对合同关系的干预，合同不成立的处理结果和合同无效的处理结果截然不同。合同终止与合同无效主要有以下三个区别：第一，原因不同。合同终止是合同权利义务的终止，又称合同的消灭，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同无效是指合同要件不符合法律行政法规的条件，导致合同无效。第二，认定不同。合同终止是达到法定或约定的条件后而终止。而合同无效的认定需要经过人民法院或仲裁机构确定。第三，溯及不同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果；而合同被宣告无效后使合同关系发生消灭既往的效力，具备溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。