买房车位合同怎么写-法师兄

买房赠车位要写合同里。具体签署方式可以双方约定。车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。在买房送车位合同里面当事人需要清除，签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

《民法典》第一百一十九条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

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编号：_________ 甲方_________与乙方_________原于_______年______月______日签订的合字第____...

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买房赠车位要写合同里。签合同的方式可以双方约定。车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。签署合同的时候要清楚...

1、买房赠车位要写合同里。具体签署方式可以双方约定。 2、车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。在买房送车位合同里面当事人需要清除，签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

地下停车位买卖合同一种是开发商在报建的时候已写明用途，开发商能够拿到产权证的，这种车位属于有产权的不动产，属于开发商所有车位，可以放心买卖。重点说一说第二种，第二种是开发商在报建的时候未写明用途，不能拿到产权证，更多的做法是开辟一块小区业主共有的公摊面积建设停车场，该类车位的归属现在是有争议的。因为没有不动产权属证明，产生以下问题： 1、该车位是属于小区业主共有还是开发商所有，该问题直接决定开发商的买卖行为是否有效。 2、如果该车位属于小区业主共有，那么是否可以买卖或者租赁，买卖价格或者租赁费则依据小区业主委员会制定的管理条例来执，而不是开发商制定的买卖价格或者租赁价格计费。而且，即使管理条例允许车位买卖，该买卖行为也非买卖，而是视为租赁，有效期最长20年。 3、因为没有不动产权属证明，因此不存在70年产权的说法。我国不动产产权并非所有权，实为使用权，在法律没有明确规定且没有国家出具的权属证明的情况下，所谓70年仅仅是一个噱头，不足采信。

由于集资房属于不完全产权，也就是说，集资建房的当事人并不享有完全的产权，所以其不能直接转让集资房。只有在缴纳相关费用并取得集资房的完全产权以后，才可以转入集资房。一、单位集资房的转让协议应该如何写集资房转转让协议属于房屋买卖合同的一种，因此集资房转让协议的写法基本上与其他二手房买卖协议是一样的。集资房转让协议的主要内容有： 1、当事人的相关信息(姓名、工作单位、住址、身份证号等); 2、集资房的具体信息(楼层、房号、具体位置等) 3、集资房转让的价格以及支付方式; 4、双方的违约责任二、集资房转让协议范本;转让方(以下简称甲方)：工作单位：住址：身份证号：受让方(以下简称乙方)：工作单位：住址：身份证号：一、经自愿协商达成一致，甲方将@@集资房名额指标转让给乙方，由甲方出面并以甲方的名义购买单位一套@@平米集资房，但是所需的购房款一律由乙方来承担。(因房子尚未建造，楼层、房号以及具体位置后定)，并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。二、由于所需的购房款一律由乙方承担，并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。故此套房屋所有产权自始到终已归乙方所有，甲方不得有异议。三、按本单位集资房建房进展所需一切报名费、集资款，由乙方及时如实支付甲方转交给单位，每次甲方要出具相应收款证明给乙方。由甲方取回的单位收费凭据交乙方自行保管。四、建房阶段中，一切建房费用有所变化，均与甲方无关，一切由乙方自行支付。(建房费用为集资房标准)五、因不可抗拒原因，此集资房不能建成使用时，甲方应无偿退还乙方所支出的全部各种费用，即报名费、集资款和乙方支付甲方经济补偿金。六、房子建好后，交乙方入住使用。七、甲方应无条件地将房屋过户给乙方，当允许办理房产过户手续时，甲方要出具各项证明，积极配合乙方办理，办理房产转让手续的各项费用由乙方自行支付。八、如有违约，将支付违约金。甲方违反本合同约定，将支付乙方伍万元整违约金。乙方违反本合同约定，将支付甲方伍万元整违约金。九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。十、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。