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婚前男方按揭购买的房产,女方能否要求添加其名?

2024-11-25
根据《民法典》第二百零九条和第二百一十条的规定,男方在进行购房贷款时无法直接在房产证上增加女方姓名。完成贷款偿还和抵押物注销手续后,男方和女方需要携带相关文件前往房地产管理部门提出申请,申请主要涉及共同财产的变更事宜,只需支付相对较低的手续费,无需缴纳税费。 然而,如果尚未领取结婚证,则这种情况下的变更属于非直系亲属之间的财产转移,可以通过买卖等合法途径实现产权变更,但同样需要按照相关法律法规的要求缴纳相应的税费。根据第二百零九条和第二百一十条的规定,依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。不动产登记由不动产所在地的登记机构办理,国家对不动产实行统一登记制度,统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。

相关法规

《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力; 未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。 统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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