建筑合同如何解除?-法师兄

1、建筑施工合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时依法解除建筑施工合同。 2、法律依据；《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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解除建筑承包合同应当当事人协商一致或者在以下条件可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方...

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建筑工程合同解除应当当事人协商一致或者在以下条件可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方...

①一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益②恶意串通，损害国家、集体或者第三者利益③以合法形式掩盖非法目的④损害社会公共利益⑤违反法律、行政法规的强制性规定。上述四种情况属于无效合同的，可以使建筑合同解除。

第一种是和解或调解，发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过委员会等中间机构进行调解。通过和解或调解解决争议。第二种是，现在很多建设工程中都约定了仲裁条款，如果当事人不愿意和解、调解或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁。第三种是诉讼，如果承包合同当事人没有在合同中订立仲裁条款，发生争议后也没有达成书面的仲裁协议，或者达成的仲裁协议无效，合同的任何一方当事人都可向人民法院提起诉讼。需要注意的是，在追索拖欠工程款时，如果该工程尚未竣工，可以向申请对在建工程申请造价鉴定。

民法典中解除建筑承包合同可由一方与另一方协商解除，或者在建筑承包合同中约定或法定的解除条件发生后由一方向另一方送达解除通知，通知到达时解除建筑承包合同。