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1、首套：最低首付35%，利率可能打折。 2、二套：普宅最低50%，非普宅最低70%，利率上浮10%。 3、《行政法规制定程序条例》第十八条...
1、本人身份证及户口本(已婚的需提供配偶的身份证、户口簿原件及复印件)。 2、本人本地长久居住证明 3、若是单位职工，需要提供收入证明，以证...
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2、对贷款购买第2套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的 1.1倍; 3、对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。 首套用商贷的话,没问题,除非你首套也是用公积金贷款,必须还完才可以继续使用公积金贷款。如果你购买的首套住房面积较小,家庭人均面积低于当地平均水平,用公积金贷款购买第2套住房的可按首套住房贷款政策享受,即在90平方米以下的首付款可以20%。 如人均面积高于平均水平的,按第2套首付3成,五年期以下(含五年)的公积金贷款利率为 3.33%,五年期以上的公积金贷款利率为 3.87%。
1、对头次购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%; 2、对贷款购买第2套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍; 3、对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。 首套用商贷的话,没问题,除非你首套也是用公积金贷款,必须还完才可以继续使用公积金贷款。如果你购买的首套住房面积较小,家庭人均面积低于当地平均水平,用公积金贷款购买第2套住房的可按首套住房贷款政策享受,即在90平方米以下的首付款可以20%。 如人均面积高于平均水平的,按第2套首付3成,五年期以下(含五年)的公积金贷款利率为3.33%,五年期以上的公积金贷款利率为3.87%。 以上就是关于二套房契税包括哪些费用，收费标准是怎样的相关介绍，大家在购买房屋的时候来了解一下房屋的相关税费，要提前作好买房的相关准备工作，了解一些买房的知识，如果对此有不明白的，可以咨询一下ask.com的律师。
1、二套房贷首付及利率规定，多数银行采取的措施与国家政策相一致，即二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 2、银行商业贷款首套房的贷款利率在国家基准贷款利率的基础上上浮10%-20%左右，各地区各家银行的最终贷款标准不同。目前我国首套房银行商业贷款的平均贷款利率在5.7%左右。 3、目前市场中有小部分银行分支行暂停房贷业务，其中多为中小银行，由于体量及吸储能力差异，针对房贷的调整属于正常操作。就市场中银行消化房贷业务需求的占比来看，中小型银行占比较小，个别中小银行调整实际对市场影响并不大。从政策层面来说，大型银行及四大行会一直稳定消化房贷需求，政策框架内，银行担有稳定市场的义务，但从长远来看银行间的竞争重心将会由房贷转移至其他业务上。
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