租出去的房子发生高空坠物怎么办

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• 问小区里发生高空坠物怎么处理
  

  先安抚受伤家属，然后表面协助调查，高空坠物致人伤害，在我国的民法归责中规定，二楼以上的用户都需要举证，证明无过错从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。因此该类案件中，使用过错推定原则，即需要由可能造成损害后果的建筑物使用人承担“自证清白的责任”，如证明当时家中无人或没有使用烟灰缸的可能等情节，否则即需要与其他“嫌疑人”分担赔偿责任。

• 问发生高空坠物可以起诉吗
  

  物业服务企业等建筑物管理人若未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。从建筑物抛出或坠落的物体造成他人人身伤害的，由侵权人来承担损害赔偿责任，如果侵权人尚不明确，则由由可能加害的建筑物使用人给予补偿，除非能够证明自己不是侵权人。

• 问发现高空坠物怎么报警
  

  1、高空坠物事发后必须在48小时内向保险公司及警方报案，若找不到责任方，则由保险公司来处理。如果“高空坠物”造成受害人死亡或者重伤的，公安机关应该作为刑事案件立案侦查，追究加害人的刑事责任。 2、高空坠物存在潜在的危害性，所以是禁止高空坠物的，如果造成严重的后果，那么只要被发现高空坠物，有了充分的证据，那么就可以积极报警，联系警察处理，即使没有严重的事故，那么也是要对相关责任人予以警告的。

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