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合同变更的条件具体如下: 一、原合同关系有效成立。 合同的变更必须以有效成立的合同为对象,凡未成立或无效的合同,不存在变更的问题。因为,合同...
合同变更的条件是已存在着合同关系;合同内容发生变化;合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决,有时依形成权人的意思表示;须遵守法律...
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有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同: 1、符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的; 2、因不可抗力致使合同不能继续履行的; 3、当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。
合同变更的条件包括:1。当事人协商变更合同;2。因情况变更而变更合同的履行明显不公平;3。根据《民法典》第五百四十三条的规定,当事人可以协商变更合同。第五百三十三条规定,合同成立后,合同的基本条件发生了不可预见、不属于商业风险的重大变化。继续履行合同对当事人明显不公平的,受不利影响的当事人可以重新协商;在合理期限内协商不成的,可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者终止合同。
合同变更的要件合同变更须具备以下条件: (一)原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上,通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容 (二)合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。 (三)合同变更必须遵守法定的方式必须符合法律规定:法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。 (四)须有合同内容的变化合同变更仅指合同的内容发生变化,不包括合同主体的变更,因而合同内容发生变化是合同变更不可或缺的条件。
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