宅基证地籍调查表中四邻签字造假

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• 问宅基地怎么调查
  

  到当地国土部门（乡镇国土所或县国土局）去查。《基本农田保护条例》明确，基本农田是根据一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求以及对建设用地预测，依据土地利用总体规划确定的不得占用的和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地。基本农田是耕地的一部分，而且是高产优质的那一部分耕地，并非所有的耕地都是基本农田。一般来说，划入基本农田保护区的耕地都是基本农田。老百姓称基本农田为“吃饭田”、“保命田”。

• 问农村宅基地扩建审批需要四邻签字是怎么样处理的
  

  农村建房不需四邻签字，没有此法律规定！在村委同意并到建房办申请取得建房许可和土地使用手续、申请建房办人员（有时村委人员也可）验线后可以动工建设；竣工后凭身份证明、村委证明、建房许可和用地许可证明、派出所的房屋座落证明、到房管部门申请办理房权证，此时也不需要四邻签字。

• 问农村宅基地确权四邻指界
  

  农村宅基地房屋买卖时，不需要周边四邻指界签字。需要四邻指界的情况只有在地籍调查中因为历史原因造成的农地宅基地发证不够规范，没有明确的数字化坐标，所以需要四邻指界确认用地范围，明确权属界线。而经过地籍调查或者土地确权后，有宅基地使用权证的，都会附有宗地图，因此宅基地的四至边界都以权证上的内容为准，不需要再经过四邻来指认边界了。

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