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房地产要办理过户手续,需要房主先取得房屋产权,有房屋产权证、契税证明、出让性质土地证明。贷款还清,无抵押。然后买卖双方共同持有身份证、户口簿...
1、该套房产归属的土地证性质,要是国有性质的可以过户;若是集体性质的,需要土地证变更为国有性质后才能申请转户。据你所述的情形,该还建房属于农...
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可以过户,但必需经村委会同意,经县级房地产管理部门批准,买受人也必需是本集体的,过户时要在房屋所在地进行公告。
自建房一般不可以分层过户,房产局不予办理分层过户手续,都是将其看作一个整体。但是果具有产权证的建房人可以进行分层出售,其房屋出售合同合法有效。
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