法院可以在诉讼过程中拍卖标的物吗

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• 问法院拍卖房产拍卖过程中一定要交税吗
  

  房产都是按房本面积及是否满五年来交税的，和正常买房一样，契税（营业税个税）。除此之外你还要交拍卖佣金。通过司法拍卖的房子在办理产权手续时，买卖双方最高得付11.6%的相关税费。根据规定，住房面积在90平方米以下的普通住宅，通过司法程序所得，买方要出3%的契税（若是买方唯一一套房，按1%收取）；面积在90平方米以上144平方米以下的普通住宅，家庭唯一住房，买方付1.5%的契税，非家庭唯一住房，要交3%的契税；面积在144平方米以上的非普通住宅（含别墅），买方交3%的契税。拍卖佣金是指拍卖人按拍卖成交价的一定比例向委托人及买受人收取的服务费。根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，拍卖人可以向买受人收取不超过成交价款5%的佣金。艺术品拍卖收取佣金的比例按照国际惯例一般为10%。

• 问法院拍卖标的物和实际不符可以退标吗
  

  法院拍卖标的物和实际不符可以退标。如果在拍卖公司拍卖之前，发现标的物，对此有争议及时向法院提出异议，暂停拍卖。如果拍卖后发现的，有异议的，如果异议成立，只能在拍卖所得价值中分得。或退标，承担违约责任。但是，商品房买卖则需要根据实际情况来具体区分，如果属于当事人违反的，应当承担违约责任。

• 问城管在执法过程中可以拍照吗
  

  城管在执法过程中可以拍照。城管拍照是为了巩固证据。若是公民拍照，公民对执法现场的拍摄，也是公民监督权的具体体现，我国相关法律都有明文规定以保障公民的监督权。公民用手机拍摄执法机关的行为不违反任何法律规定，任何执法机关在执法的时候除涉及国家秘密之外，任何公民和组织均有权进行以各种方式监督，如果发现行政机关的违法行为，有权提出质疑，曝光，以让社会大众知晓。

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