可以根据法院的规定办理法院的房屋二次抵押吗？

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• 问法院拍卖抵押房屋可以吗
  

  房产有抵押，可以通过拍卖得到清偿，抵押权归于消灭，购买没有问题。因此可以看出，法院拍卖抵押房屋是没有影响的。 一、人民法院组织的房产拍卖，是依法组织的正规的拍卖； 二、房产上设定的抵押权，也只有在拍卖后才能得到清偿。 拍卖竞价，由出价高者得，低于拍卖保护价的，只能流拍，这也是对抵押权实现的保护；通过拍卖，房子卖出去了，所得的房款，应当优先清偿有抵押权的债权人，即使原来的（银行）抵押权归于消灭，房子也就没有了抵押；即使抵押权不能得到全部的清偿，也与后来的购房人毫无关系，仍然由原来的债务人继续清偿。

• 问法院拍卖的房子是二次抵押吗?
  

  要想清楚法院拍卖的房子有二次抵押吗的问题，你首先需要了解如果是二次抵押，不建议买。因为比较复杂，买后办过户可能不一定会顺利。 拍卖房屋的评估价，是由执行拍卖的法院在入围它的库选里的评估公司中摇珠决定一家评估公司，由该评估公司负责评估并出具评估报告，按评估报告上评估出来的价即为该房产的评估价。

• 问二次抵押的房子法院能执行吗
  

  二次抵押的房子法院能执行。对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。但在被执行人只有一套用于家庭居住房屋的情况下，执行机关一般不能采取拍卖、变卖等处分措施，可以查封。

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