赠与协议与法定继承之间有没有哪些关系呢？-法师兄

赠与过户 1、费用 1.1营业税、个人所得税：免征 1.2公证费：当地公正收费标准 1.3契税：不论房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户一样 2、所需材料 2.1登记申请书原件； 2.2申请人身份证明； 2.3房屋所有权证原件； 2.4赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件； 2.5契税完税或减免税凭证原件； 2.6房屋登记表、房产平面图二份； 2.7已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明； 2.8已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明； 2.9国有土地使用证（整宗房地产）； 2.10整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。 3、情况说明 3.1近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。 3.1.1房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 3.1.2房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； 3.1.3房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的遗嘱继承人或者受遗赠人。 3.2其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。

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“法定继承”和“遗嘱继承”是财产继承的两种不同的形式，两者之间的主要区别是： 1、法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则...

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土地属于农民集体所有，是集体分给农民承包的，农民只有使用权，没有处分权。遗赠扶养协议，是公民将个人财产遗赠给扶养人，由扶养人承担该公民生养...

1、前夫或前妻的子女与继父或继母长期生活在一起，形成了事实上的扶养关系，继子女与继父母之间的权利、义务关系与生父母子女关系相同，互有继承权。 2、生母再婚时，子女已长大成人，分居另过或者其生父母再婚后，继子女并未与继父或继母共同生活，而由祖父母或外祖父母扶养教育成人。继子女对继父或继母没有尽过什么赡养义务，没有形成扶养关系，彼此之间也就不存在继承权问题了。 3、继子女与继父母共同生活，但继子女的生活费用由其生父或生母供给一部分或全部;或者继父母对继子女尽了抚养、教育义务，而继子女未对继父母尽赡养义务。这种情况一般视为形成了扶养关系，但分配遗产时应根据情况适当减少其额。

关于继承与遗嘱的联系：一般是遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承要高于法定继承。遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，将遗产的全部或部分指定由法定继承人的一人或数人继承。

“法定继承”和“遗嘱继承”是财产继承的两种不同的形式，两者之间的主要区别是： 1、法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。法定继承是按法律规定的范围、顺序来进行的；而遗嘱继承则是按财产所有人生前的意思来继承的。 2、法定继承人的继承份额是根据所有法定继承人的情况和赡养扶养情况来确定的；遗嘱继承人的继承份额是财产所有人在遗嘱中确定的。 3、遗嘱继承人必须是属于法定继承人范围内的人，而法定继承人不一定都是遗嘱继承人。因为在遗嘱继承中，根据财产所有人的生前意愿，遗嘱继承人既可以是法定继承人中的一人，也可以是法定继承人中的若干人。哪些法定继承人能够继承遗产，这要取决于遗嘱的内容。 4、我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则；也就是说，对公民个人遗产的继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，必须按遗嘱继承，而不能按法定继承。