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房屋的征收拆迁补偿是补偿给房屋的产权人。至于产权人欠别人的钱在拆迁时债权人有时会采取财产保全的形式防止造成损失，这是债权人与债务人另一种法律关系，可以通过协商解决，也可以通过人民法院解决争议。如果将钱赔偿给债权人，债务人由于拆迁后就买不起房了怎么可以转移抵押标的物的方法解决，比如拿新房子再进行抵押。
你的表述不清楚，但根据你的意思，我理解为你们的协议签订了，约定分期付款，但车没交付，你说的“公司户也没有过”是不是没有过户？我理解为你们没有办理过户。如果是这样的情况，那么，你可以向法院提起诉讼，要求履行交付义务，并协助办理过户手续，同时承担为此给你造成的损失。法律上叫要求“继续履行并承担违约责任”。
1、不还。这种情况下，一般银行会行使抵押权，和房主协议不成之后，通过诉讼，由法院将抵押物折价或者拍卖、变卖后抵偿欠款，超出部分归房主全部。这种方式，个人可能会有巨大损失。2、延长还款期。短期贷款展期不得超过原贷款期限期贷款展期不得超过原贷款期限的一半期贷款展期长不得超过3年。客户未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款帐户。3、赎楼就是机构借给你一笔钱，你拿去还清银行的欠款。一般你还能贷出比欠款多的钱，多出来的钱可以拿来做本钱。打听了一下身边做这方面业务的朋友，年化利率在4.8%~7%之间。这种民间贷款的方式，一定要选成立时间比较长、靠谱的平台和经理。
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