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要分三种情况。 第一首先要看合同对违约金有没有约定,有约定,就按照合同的约定来计算违约金。这个约定有可能是一个具体的金额,也可能是一个违约金...
建筑合同违约金数额是多少需要看合同中约定的是怎样的。一般约定的违约金不会超过实际损失的30%,如果违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求...
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在合同中有违约金条款的,可以根据违约金条款执行。如果觉得违约金过高过低的,可以向人民法院申请调整。具体做法,可以按照非违约方当事人因违约行为所造成的损失为参照,一般可以不超过非违约方损失的120—130%为过高与否的调整标准;以低于损失额80%作为是否过低的认定标准。当然,还应结合具体案件进行确定,寻求替代交易的难易程度,是否故意违约等。 如果合同中没有约定违约金条款的,只能以因对方违约造成的损失为标准要求对方承担损失的赔偿责任。
合同对违约金有具体约定的按合同约定,合同中可以约定违约金的计算方法或违约金的数额,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。没有约定的,违约方需赔偿守约方实际损失,损失大小由守约方举证,这就加重了守约方的举证责任。
违约金的计算方法是,当事人有约定的,按其约定;没有约定的,当事人可以根据实际损失协商计算,但违约金金额不得超过损失的30%,否则当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少。
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